土耳其里拉暴跌！11月份外国人买房狂增50%！

房价几天翻一倍

据央视财经报道，由于今年以来，土耳其里拉对美元已经累计贬值约55%。随着里拉的暴跌，包括土耳其**大城市伊斯坦布尔在内的多地房价也出现大幅上涨。

伊斯坦布尔居民艾依斯本来考虑买套小公寓来给资产保值，但她发现，房价涨得太快，完全超出了自己的购买能力。她说：“随着里拉的不断贬值，我看中的一套公寓短短几天就从总价150万里拉（约合人民币58万元）上涨到了300万里拉（约合人民币117万元）。”

而对于房价上涨如此之快的原因，艾依斯认为，一是因为跟她有着一样想法的投资者越来越多，需求激增推高了房价。二是因为里拉暴跌导致主要依赖进口的建筑成本越来越高，新房价格因此节节攀升，二手房价格也跟着水涨船高。

位于伊斯坦布尔繁华商业区的一家房产中介法提赫也表示，今年房价至少同比涨了30%。

2021年全球涨幅**

外国炒房者蜂拥而至

国际知名房地产顾问机构莱坊（Knight Frank）近日发布的2021年Q2全球房价指数报告。数据显示：土耳其房价涨幅再次登顶全球房价涨幅榜首，高达29.2%，是全球平均水平的三倍多！

值得一提的是，今年**季度的房价涨幅冠军也是土耳其。在全球房价普涨的2020年，土耳其还以27%的涨幅登顶了榜首。

随着土耳其里拉的汇率暴跌，房价疯涨，不仅土耳其民众想通过买房来让手中的存款保值，外国的炒房客们也蜂拥而至。

根据14日公布的数据，11月，外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套，同比增加了50%，成为自2003年有数据以来的*高历史纪录。买家中*多的是伊朗人，其次为伊拉克人和俄罗斯人。

销售量*大的城市是伊斯坦布尔，为2922套，其次是南部度假胜地安塔利亚和土首都安卡拉。

土耳其房地产开发商和投资者协会（Konutder）主席埃尔马斯（Altan Elmas）表示，今年前11个月，因房屋销售而流入的外汇达85亿美元，大大超乎预期，到今年年底，预计可以达到100亿美元。

投资方式：在土耳其购买一套或者多套不低于25万美金的房产