由于希腊旅游业的持续火爆，使得短租平台业务量一直飙升，Airbnb和Homeaway等国际知名在线短租平台在旅游旺季到来期间呈现希腊相关房源供不应求的局面，这也直接创造出关于雅典市中心及其他游客热门地区房产投资的新领域。

根据希腊银行近期发布的货币政策报告显示，这一势头使得雅典市中心住宅类房地产交易量大幅飙升，房价更是随着一波上涨的行情而水涨船高。

另一方面，据经济观察网报道，《2018胡润中国投资移民白皮书》7月1日在北京发布。该白皮书是今年3月至6月期间，对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研后得出的结论。

该白皮书指，在国际层面看，无论是传统移民国家还是新兴移民国家，很多都在实行不同的刺激政策，包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时，国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策又在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。

从需求层面看，高净值人群的移民的主要原因是“教育质量”（受访者选择比例83%）、“空气污染”（69%）、“食品安全”（57%）、“医疗水平”（38%）和“社会福利”（36%）等，大多为传统移民因素。

通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标，白皮书综合评出了中国移民指数排名前十的国家。

其中，作为新上榜的希腊名列第六位。调研显示，希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益，希腊购房移民成为国内投资者的优选。

与此同时，受访高净值人群的海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。另一方面，“外汇存款”和“不动产”分别以43%和30%的比重，成为高净值人群目前*主要的海外金融投资方式，且未来三年仍将是他们的优先投资选项（前者将下降至34%，后者将上升至44%）。

这也意味着，海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。

而近期人民币贬值也带动了一波海外资产配置需求的上升，尤其欧洲投资移民路线便捷的优势愈加明显的背景之下，希腊投资移民再次显示出较为强劲的竞争优势。

投资25万欧房产 全家三代获欧盟身份

1.2013年4月9日，希腊议会通过了投资移民法案，非欧盟国家居民在希腊购买价值不低于25万欧元的房地产，即可申请有效期为5年的希腊居留许可。

2. 项目的附属申请人包括主申请人的配偶、未满21周岁的子女、主申请人的父母和岳父母。

3. 获得希腊居留许可5年后，只要购房者仍然拥有该处房产，居留许可即可再延续5年，更新次数不限。  

项目优势：

1.一步到位拿绿卡；

2. 一人申请，一家三代移民； 

3. 拥有希腊永久居留权，可免签证自由通行26个申根国；

4. 合法居住7年后可申请希腊国籍；  

5. 申请速度快，2-3个月获批；    

6. 投资额度低；

7. 投资房地产风险小，保值增值；

8. 无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。