投资经济学士，管理工程研究生；十六年国内房地产从业经验，曾在多家国内知名大型房地产企业担任高管。
资深房地产置业顾问，曾就职于国内知名房企；后进入国际地产行业，熟知北美、欧洲等国外地产行情
资深留学、移民文案；多年留学、移民申请经验；曾任职于知名留学机构多年。
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【一周要闻】希腊黄金签证暴增300%，圣基茨护照涨价
作者：重庆美盈
来源：【一周要闻】希腊黄金签证暴增300%，圣基茨护照涨价
发布时间：2021-12-02
圣基茨和尼维斯投资移民局已确认：不再延期家庭优惠政策，四口之家捐赠额将于明年恢复为19.5万美金！ 而新推出的17.5万美金投资国家项目建设，将成为有正式法案支持的*低金额投资入籍模式。
2020年7月，在疫情的高峰期，加勒比地区五个投资入籍计划都对自己项目的要求作出了调整，以刺激投资。圣基茨与尼维斯当时的主要措施就是向选择捐赠选项的家庭提供临时性折扣，即2021年12月31日前，将一家四口的捐赠要求从19.5万美元降至15万美元。
这样算下来投资者可以省下4.5万美元！另外，2020年底，圣基茨和尼维斯发布*新附属申请人政策，允许主申请人或其配偶的“兄弟姐妹”被纳入投资移民的申请中，为家庭申请者再添可能性。 目前，“优惠期”接近尾声，圣基茨与尼维斯移民局近日确认不会再将该优惠延期，这让见惯了限时优惠屡屡延期的申请者们猝不及防。 还是那句话，移民要趁早，政策风向说变就变，早日落袋为安，早受益！
02 美国《重建美好法案》通过：或将合法移民花钱免排期 11月19日，众议院以220票赞成、213票反对通过了拜登提出的高达1.75万亿美元的Build Back Better Act。
Build Back Better Act《重建美好法案》是总统拜登提出的一套价值约1.75万亿美金的美国未来经济和基础设施的一揽子财政支出计划法案，里面涉及的关键内容包括彻底改变美国的医疗保健、气候变化、清洁能源、教育、税法、移民等超多方面问题。 法案将回收国会以前批准的，自1992年以来一直未使用的200多万张绿卡。 包括上一财年末到期的因移民积案或疫情相关延误而未使用的将近40万张绿卡名额，其中22.2万张未使用的亲属移民绿卡和17.5万张未使用的职业移民绿卡。
前提条件：移民资格已获批、排期等待超过两年 1.亲属移民：交$2,500费用后，可跳过排期直接申请绿卡 2.职业移民（除EB-5）：交$5,000费用后，可跳过排期直接申请绿卡 3.EB-5：交$50,000费用后，可跳过排期直接申请绿卡 前提条件：移民资格已获批、排期等待未超过两年 亲属移民：主申请人交$1,500费用、附加申请人缴纳$250费用后，可跳过排期直接递交I-485申请，但仅适用于美国境内申请人 花钱免排期能否通过，还将取决于参议院，让我们拭目以待吧~ 根据希腊移民政策部（Migration Policy Ministry）的*新数据，希腊黄金签证发放率正在上升，从今年年初到10月底，共签发了747张。 其中，希腊今年前三季度一共仅发放了554份，仅上个月就发放了193份黄金签证，单月批准量大大上升。可见，向房地产投资者发放居留证件的黄金签证项目审批效率大幅提升。尤其今年第三季度批准量大幅提升，批准量暴涨300%+！ 据业内人士表示，目前希腊移民局开设了黄金签证审批专项通道，大大提升申请效率。所以有意投资希腊房产拿身份的人，可以行动起来了。从数据上可以非常直观的表明，海外投资者开始回归，而疫情已不再是阻挡投资活动的原因。
根据希腊官方公布的2021年*新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据：
从2021年到目前为止，希腊政府共为主申请人签发永久居留许可9129份，累计向27449位申请人(投资者及其附属家庭成员)发放永久居留许可。 截至2021年第三季度：希腊累计向中国投资者签发“黄金签证”6274张，占比高达68.7%；主申请人及家属获批数累计19119份，占比高达69.7%，中国投资者依旧稳居**！ 该计划对希腊房地产市场的总投资估计达23.3亿欧元，实际外国人购买希腊房地产资产的投资总额应远远高于30亿欧元，因为许多收购涉及的资产成本远远高于所需25万欧元的门槛。
如今，希腊复苏，国内疫情得控，正是投资人赶超他人，一举入手“一直涨”的希腊房产的好时机。
04 爱尔兰护照申请异常火爆，明年将达到170万份
爱尔兰外交部长西蒙•柯文尼（Simon Coveney）表示，到2022年1月，护照部门的工作人员数量将翻倍至920人（该部门有史以来*高员工规模），因为届时预计将有170万份左右的护照申请需处理！ 据悉，今年爱尔兰已经签发了50多万本护照，其中45%的在线续签都在一周内签发。 目前护照部门正在处理来自全世界133个国家的积压申请。其中，来自英格兰的申请数量*多，为16093份；其次是美国的7815份；苏格兰的1512份和澳大利亚的1004份。
当地时间11月22日，多米尼克和中国签署免签证协议，多米尼克公民可以免签证进入中国。两国免签后，在市面上热门的投资入籍项目中，多米尼克成为继格林纳达之后第二个免签中国的国家。
此外，近日，多米尼克与亚美尼亚也签订互免签证协议，多米尼克护照免签国家数量进一步攀升。多米尼克政府一直以来高度重视提升多米尼克与全球各国及地区之间的合作关系，以使多米尼克投资入籍计划项目能够达到国际认可的较高水平。
2021年初，多米尼克总理曾发表演讲，表示“到2021年底，多米尼克护照的免签证和落地签证的入境国家肯定会增加20%到25%”。
目前，多米尼克身份免签落地签144个国家和地区，护照排名指数全球第36位。随着多米尼克护照免签国不断增加，多米尼克护照的含金量也进一步得到提升，这也促使多米尼克投资入籍计划项目更加受投资者青睐。
从2021年11月23日开始，加拿大联邦政府所建立的移民和公民顾问学院CICC (The College of Immigration and Citizenship Consultants)，正式成为全国该行业的官方监管机构CICC，并正式取代前监管机构ICCRC。 新学院是政府打击加拿大移民系统欺诈努力的关键部分。
该学院现在是加拿大全国移民和公民顾问的官方监管机构。所有移民顾问都必须获得学院的许可才能与加拿大移民、难民和公民部合作。并将拥有必要的法律工具来调查职业不当行为并惩戒其持牌人，以根除移民欺诈并保护希望来加拿大的人。
还引入了新的、更高的顾问标准。展望未来，移民顾问必须完成新的基于能力的文凭课程，并且必须已经拥有学士学位，是进入该行业的唯一途径。大学执照持有者还必须完成年度持续专业发展要求和年度实践评估。
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