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土耳其里拉暴跌!11月份外国人买房狂增50%!
作者:重庆美盈 来源:据央视财经报道,由于今年以来,土耳其里拉对美元已经累计贬值约55%。随着 发布时间:2021-12-27

土耳其里拉暴跌!11月份外国人买房狂增50%!

房价几天翻一倍

据央视财经报道,由于今年以来,土耳其里拉对美元已经累计贬值约55%。随着里拉的暴跌,包括土耳其**大城市伊斯坦布尔在内的多地房价也出现大幅上涨。

 

伊斯坦布尔居民艾依斯本来考虑买套小公寓来给资产保值,但她发现,房价涨得太快,完全超出了自己的购买能力。她说:“随着里拉的不断贬值,我看中的一套公寓短短几天就从总价150万里拉(约合人民币58万元)上涨到了300万里拉(约合人民币117万元)。”


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而对于房价上涨如此之快的原因,艾依斯认为,一是因为跟她有着一样想法的投资者越来越多,需求激增推高了房价。二是因为里拉暴跌导致主要依赖进口的建筑成本越来越高,新房价格因此节节攀升,二手房价格也跟着水涨船高。

 

位于伊斯坦布尔繁华商业区的一家房产中介法提赫也表示今年房价至少同比涨了30%


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2021年全球涨幅**

外国炒房者蜂拥而至


国际知名房地产顾问机构莱坊(Knight Frank近日发布的2021Q2全球房价指数报告。数据显示:土耳其房价涨幅再次登顶全球房价涨幅榜首高达29.2%,是全球平均水平的三倍多!图片


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值得一提的是,今年**季度的房价涨幅**也是土耳其。在全球房价普涨的2020年,土耳其还以27%的涨幅登顶了榜首。


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随着土耳其里拉的汇率暴跌,房价疯涨,不仅土耳其民众想通过买房来让手中的存款保值,外国的炒房客们也蜂拥而至。


根据14日公布的数据,11月,外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套,同比增加了50%,成为自2003年有数据以来的*高历史纪录。买家中*多的是伊朗人,其次为伊拉克人和俄罗斯人。


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销售量*大的城市是伊斯坦布尔,为2922套,其次是南部度假胜地安塔利亚和土首都安卡拉。


土耳其房地产开发商和投资者协会(Konutder)主席埃尔马斯(Altan Elmas)表示,今年前11个月,因房屋销售而流入的外汇达85亿美元,大大超乎预期,到今年年底,预计可以达到100亿美元。


能吸引众多国际买家,除了土耳其火热的房地产市场本身,土耳其推出的25万美元购房获护照移民项目也是重要原因之一。

“购房、准备申请材料、律师完成移民申请”这三大步骤,申请人全程无需登陆,可以在国内使馆完成全部手续



土耳其25万美金购房拿护照


投资方式:在土耳其购买一套或者多套不低于25万美金的房产

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申请条件

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1)年满18周岁

2)无犯罪记录

3)完成要求的房产投资

4)申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随行


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